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A NON RIMBORSABILE

CLASSIFICAZIONE

Siamo un’Agenzia Autorizzata per la ricerca e la selezione di Progetti.

CLASSIFICAZIONE DEI PROGETTI FINANZIABILI CON FINANZIAMENTO A NON RIMBORSABILE

I FINANZIAMENTI A NON RIMBORSARE sono un prodotto finanziario concepito per sostenere la ripresa economica, lo sviluppo e la prosperità delle aree urbane attraverso l’assegnazione di Fondi da investire in Progetti Umanitari.

Questi Fondi derivano da un fondo creato dalla International Finance Corporation – IFC, un’agenzia del Gruppo della Banca Mondiale, in collaborazione con la Multilateral Investment Guarantee Agency, MIGA, un’organizzazione del Gruppo della Banca Mondiale, e che sono destinati allo sviluppo delle attività umanitarie Progetti.

Siamo un’Agenzia Autorizzata per la ricerca e la selezione di Progetti.

Possono essere finanziati progetti nei Paesi in Via di Sviluppo: Europa dell’Est (Croazia, Serbia, Albania, Montenegro, ecc…), ASIA e Africa.

Per Progetti Umanitari si intendono tutti quei Progetti che contribuiscano alla creazione di nuova forza lavoro e al miglioramento del territorio in cui vengono attuati: Alberghi, Industria, ecc.

I FINANZIAMENTI A NON RIMBORSABILE non possono essere utilizzati per compiere operazioni speculative come l’acquisto di Aziende o di terreni, ma solo per rinnovare, eseguire o creare nuove operazioni aziendali.

I Fondi del FINANZIAMENTO A NON RIMBORSABILE non potranno essere utilizzati per l’acquisto di alcun immobile o terreno, in quanto la Società proprietaria del Progetto è tenuta ad avere già la proprietà degli immobili e dei terreni in cui verrà sviluppato il/i Progetto/i .

È possibile per l’Azienda che versa il CAPITALE della Richiesta per il FINANZIAMENTO A NON RIMBORSABILE presentare un/i Progetto/i di un’altra Azienda, a condizione che riesca ad ottenere almeno il 49% di proprietà della Società proprietaria del/i Progetto/i.

Il/i Progetto/i dovrà essere dotato di tutte le autorizzazioni richieste (permessi edilizi, ministeriali, ambientali, ecc.), della piena proprietà dei terreni e dei fabbricati, di un Business Plan dettagliato, ecc. (vedi sotto l’elenco generale indicativo dei documenti da essere presentato).

La Società che richiede l’assegnazione del FINANZIAMENTO A NON RIMBORSABILE non può essere partecipata da uno Stato.

Non possono essere finanziati i seguenti Progetti:

1) Progetti residenziali: costruzione e rivendita di appartamenti o monolocali;

2) Progetti/Iniziative Commerciali di carattere Speculativo: realizzazione di Centri Commerciali o Centri Direzionali finalizzati alla vendita degli spazi interni;

3) Progetti/Iniziative Commerciali che non rispettano le più recenti normative internazionali sulle emissioni ambientali.

È possibile finanziare la costruzione di edifici residenziali se il loro utilizzo è per abitazioni aziendali e se l’immobile è utilizzato dalla Società.

I Fondi del FINANZIAMENTO A NON RIMBORSABILE non sono un prestito e vengono assegnati per il loro intero valore senza necessità di essere restituiti ma il/i Progetto/i necessita di essere realizzato e personale autorizzato della Piattaforma Rothschild seguirà tutte le fasi dello sviluppo del/i Progetto/i

Possono essere finanziati i seguenti Progetti:

1) Alberghi, Villaggi Turistici;

2) Centri Commerciali,

3) Tutti i settori industriali: industria pesante, industria petrolifera, industria farmaceutica, industria mineraria, ecc.,

4) Energie rinnovabili

5) Ospedali, Case di cura, Cliniche;

6) Università, Scuole, ecc.;

GENERAL LIST OF DOCUMENTS TO BE REVIEWED BY THE COMPLIANCE

  1. Company/Corporate related documents:
  • 1.1. Memorandum of Association and current Articles of Association. 
  • 1.2. Copy of the cadastral search report
  • 1.3. Company information (extract from the register of shareholders): attach a copy of the CIS or the passports of all the shareholders
  • 1.4. Copy of the passport and CIS of the CEO or the directors
  • 1.5. Certified financial statements with the Chairman’s report + abbreviated financial statements of the last two financial years, with the Chairman’s report
  • 1.6. Documents regarding the land: title deeds with documentary evidence of payment, the maps and land registry data.

 

  1. Land\future building/construction: 
  • 2.1. Cadastral map detail. 
  • 2.2. Extract of the current Town/City Plan and/or the detailed or Regeneration Town Plan and/or the Land Parcelling/Development Plan.
  • 2.3. Site shown on a detail of the Aerial Survey Map.
  • 2.4. Cadastral Map. 
  • 2.5. Cadastral search. 
  • 2.6. Self-Certification of the hygiene/health report. 
  • 2.7. Technical Report. 
  • 2.8. Report on the use and/or change of use of the land and the quarried rock. 
  • 2.9. Photographic survey. 
  • 2.10. Relief ground plan and details of tree species and any tree species to be felled. 
  • 2.11. Agronomic Report. 
  • 2.12. Calculations of volumes and surface areas. 
  • 2.13. Landscaping permit application. 
  • 2.14. Present and planned general ground plans. 
  • 2.15. Current status drawing to a scale of 1:100. 
  • 2.16. Project status drawing to a scale of 1:100. 
  • 2.17. Structural works drawings (demolition and reconstruction works).
  • 2.18. General comparative ground plans. 
  • 2.19. Comparative height profile.
  • 2.20. Detailed comparative plans, sections and prospect drawings indicating internal and external heights. 
  • 2.21. Calculation of the current and planned volumes and surface areas.
  • 2.22. Lighting and air-conditioning requirements and room sizes 
  • 2.23 Estimated Bill of Quantities.
  • 2.24. Landscaping Report. 
  • 2.25. Report on the external finishings, colours and materials to be used. 
  • 2.26. Ground plans of existing and planned vehicular accesses. 
  • 2.27. Existing and/or planned sewer system. 
  • 2.28. Existing and/or planned technological systems.
  • 2.29. Network and grid connections. 
  • 2.30. Geological-Hydrogeological Survey.
  • 2.31. Plant design. 
  • 2.32. Heating plant design. 
  • 2.33. Energy-efficiency report.
  • 2.34. Noise Prevention Certificate or Noise Emission Declaration of Conformity. 
  • 2.35. Fire Prevention Certificate. 
  • 2.36. Contractor’s Declaration. 
  • 2.37. Detailed quantity survey of the planned building 
  • 2.38. Existing parcelling or development agreements 
  • 2.39. Documentation on any public pre-emption rights (such as planned industrial zones P.I.P., etc.)
  • 2.40. Building documentation (building permits and town planning certificate indicating to the category of the area, which must be appropriate for the building project)
  • 2.41. Detailed list of suppliers to be used to implement the project, with a description of each.
  1. The Business Plan 
  • 3.1. General business plan covering at least three years (containing: a qualitative description of the development of the business, and the company positioning; turnover and breakdown of the main costs; gross and net operating margins, and pre-tax and post-tax profits)
  • 3.2. Investment plan covering at least three years (containing: the main reasons for the investments with reference to the contents of the business plan; the total investment; depreciation details)
  • 3.3. Cash flow table covering at least three years (containing: the rationale used to calculate cash flow in each financial year, based on the data given in the business plan and the investment plan)
  • 3.4. Description and features of the company’s communication system (website and presentation publications)
  • 3.5. Description and features of the “Investor Relator” function
  • 3.6. Details of the general description of the company, its sector of operations, features of the business in which it operates (only with the initial application for funding; significant changes in existing relations with the bank)
  • 3.7. Corporate Governance Documentation 
  • 3.8. Organisation Chart Documentation 
  • 3.9. CSR standards, certifications (EMAS, ISO14001, ISO 9000, etc…) and sustainability balance
  • 3.10. Technical and legal specifications (patent) of the innovation process 
  • 3.11. Company strategy: planning and governance
  • 3.12. Industrial plan
  • 3.13. Illustration of delegated powers, power of signature and the vesting of the directors’ powers
  • 3.14. Independent directors’ profile details.
  • 3.15. The Committees’ Rules of Procedure
  • 3.16. List of shareholders (not required if already a bank customer)
  • 3.17. Company executives’ profiles
  • 3.18. Estimated financial requirement when applying for funding
  • 3.19. Table of loan repayment schedules
  • 3.20. Estimated return on the new investments
  • 3.21. Estimated return on the planned acquisitions
  • 3.22. Estimated financial requirements for the planned acquisitions
  • 3.23. Measure of the working capital structure (components and days)
  • 3.24. Interest rate risk exposure
  • 3.25. Commodities’ price risk exposure (if relevant)
  • 3.26. Major industrial risks exposure
  • 3.27. Exchange risk exposure
  • 3.28. Description of the company’s overall risk management situation, and company business risks insurance and directors’ liability insurance.

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La distanza tra ciò che sei e ciò che vuoi essere si chiama cambiamento.